Husen byggdes 1976 av dåvarande BPA och beställare var Riksbyggen. Allt är byggt enligt dåtidens regelverk bygg AMA.
Huset är byggt på betonggrund, med så kallat ”platta på mark”.
Stomme är i trä och väggarna är isolerade med 12 cm isolering, taken är tilläggsisolerade och har idag 35 cm isolering med god ventilation. Den utvändiga vita takträpanelen är utbytt i alla hus.
En total takrenovering med nytt takpapp, krönplåtar, kupolinklädnad samt ventilationshuvar är utbytt 2011. På takbeläggningen har föreningen 10 års garanti. Fönstren är utbytta på 80-talet till treglasfönster i trä med aluminium på utsidan. Ytterdörrarna är utbytta 2006 och i samband med bytet monterades det in nya ASSA 2000 lås. Vill ni byta lås i ytterdörr eller balkongdörr så är det fritt att göra, men man får själva betala för både lås och arbete.
Förrådet är i sitt ursprung inte isolerat och skulle det vara det är det den boende som själv får stå för eventuella skador i samband med felaktig isolering. Finns det fönster i förrådet så är även detta något som inte föreningen ansvarar för. Skador som uppstår på grund av montering av fönster i förråd står den boende för till 100%. Förrådsdörren tillhör föreningens ansvar och vid skada eller röta på dörr, väggar eller tak kontakta ansvarig i styrelsen.
Skall ni montera något på innergårdens tegelvägg så skall allt som sätts upp göras i fogarna så att man kan återställa till sitt ursprung utan att teglet har skadats.
Eventuell grind eller staket vid ingång till tomten ansvarar den boende för själv. Färgen på entré skall ha samma färg som förrådet på ert hus.
Den invändiga miljön regleras med värmeåtervinningsfläkt som är ansluten till alla rum, badrum och kök. Husen var byggda för självdragsprincipen men det blev problem med ventilationsflödet vilket föreningen har åtgärdat med att montera in denna typ av fläkt i alla hus. Numera är det en viktig del för husets välmående. Fläkten servas varje år i november månad.
Om det finns en luftvärmepump i huset så är det den boende som själv ansvarar för reperationer och underhåll av denna då den inte tillhör föreningen. Funderar ni på att sätta in en sådan så kontakta styrelsen för råd om hur och var det är lämpligt att sätta utedelen.
Nya varmvattenberedare har satts in 2007 och ansvar för underhåll och reperation har föreningen.
Alla invändigt dragna el och vattenrör är föreningens åtagande vilket innebär att man inte får ändra på den ursprungliga dragningen. Vid större renoveringar vill styrelsen ha information så att inga onödiga misstag görs.
Jordfelsbrytare, brandsläckare, brandfilt samt brandvarnare har föreningen införskaffat till varje hushåll för att öka säkerheten i området.
Ladda ned
 |